Polignano a Mare, Villa con vista mare, 461 mq, ID: 587

R 587

Proponiamo in vendita una villa con terrazzo panoramico vista mare, ampi ambienti interni e un terreno di circa 19.201 mq.
L’ingresso conduce a un ampio living con veranda vista mare. La cucina dispone di un accesso diretto a un grande patio interno, raggiungibile anche dalle camere da letto, che mette in comunicazione gli spazi interni con l’area esterna.
La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, e 2 bagni situati nelle vicinanze. Tutte le camere sono dotate di almeno una finestra. È inoltre presente un ambiente attualmente adibito a studio, con un ulteriore bagno da realizzare.
Il camino costituisce un elemento caratteristico della zona giorno ed è collegato al sistema di riscaldamento. È presente anche una vecchia caldaia alimentata da un bombolone a gas; il funzionamento dell’impianto è da verificare. La villa non dispone di aria condizionata.
I soffitti raggiungono un’altezza di circa 5 metri. Un terrazzo panoramico con vista mare completa gli spazi esterni.
Al piano inferiore si trova un garage con dimensioni indicate come paragonabili a quelle del living al piano superiore. È presente inoltre un’ulteriore zona non ultimata, dotata di terrazzino, per la quale sarà necessario verificare con i tecnici l’eventuale possibilità di ricavare altri ambienti.
Lungo tutta la casa è presente un’intercapedine calpestabile. La proprietà comprende anche 2 depositi separati, per una superficie complessiva indicata di 108 mq.

Gli spazi interni ed esterni

Interni
–Superficie complessiva della villa: 461 mq.
-3 camere da letto: 2 matrimoniali e 1 singola.
-2 bagni esistenti.
-Ambiente adibito a studio con ulteriore bagno da realizzare.
-Ampio living con veranda vista mare-
-Cucina con accesso al patio interno.
-Camino.
-Soffitti alti circa 5 metri.
-Terrazzo panoramico vista mare.
Esterni
-Garage di dimensioni paragonabili al living del piano superiore.
-Zona non ultimata con terrazzino, con potenzialità da verificare.
-2 depositi separati, per complessivi 108 mq.
-Terreno di circa 19.201 mq.
-Cisterna per acqua potabile.
-Pozzo per acqua piovana.

Sistemi e impiantistica
La villa dispone di un sistema di riscaldamento collegato al camino e di una vecchia caldaia alimentata da un bombolone a gas, il cui funzionamento deve essere verificato. Non è presente l’aria condizionata.
Sono presenti una cisterna per l’acqua potabile e un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana.